近日,东莞市规划局正式出台了“中堂镇107国道中段沿线用地整治规划及城市设计”规划方案,中堂镇政府计划以107国道改造为契机,集中力量对107国道中堂路段沿线地区用地进行统一重点整治改造,对沿线70米范围内的用地进行整治,特别对沿路景观及建筑进行改造,重塑东莞市西部门户形象。
“中堂镇107国道中段沿线用地整治规划及城市设计”规划方案,将加快中堂镇的城市建设,规划中写道,将“使城市重点地段的景观在近期内得到较大的改善”。规划中的重点项目包括通用五金商业广场、东港城、东汇大酒店、巨达商贸广场、江畔豪庭等,综艺集团副总裁黄勇认为,如果改造完成,不单单这些沿线项目,其周边已经开卖的莞都国际花城、南国雅苑等地产项目也将获益良多。
107国道成中堂镇中心大道
107国道是穗港经济走廊上主要的通道,承担区域交通轴线的功能,早期东莞市的产业布局与城镇建设主要是沿107国道开展的,而107国道中堂段是东莞市的西部门户地带,是城市西向的主要出入口。
对中堂而言,依托107国道进行城镇布局,沿107国道形成了中堂中心区,是最现实的城市发展方向,而实际上107国道中堂段已承担城市主干道的功能。但是,长期以来中堂镇107国道区域地带的现状建设不能令人满意,周边环境较差。
因此,中堂镇借107国道改造的契机,引导商业功能向中心地区即道路的南侧集聚,减少两侧布置商业造成对过境交通的干扰,同时开辟辅道,疏解城市型交通。而更重要的是,中堂镇政府早已把房地产作为镇区发展的支柱产业,改造环境交通以此提升房地产项目的品质成为了当务之急。