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顺驰地产终于被香港上市公司路劲基建(HK1098)成功控股94.74%。一夜之间，顺驰地产掌舵人孙宏斌，从话事人转变成为仅有5.26%股权的小股东。不少人认为，顺驰这棵“大树”倒了，“老孙”也要散了。但是，熟知“老孙”脾性的人士却分析说，“老孙”把一手顺驰卖掉，其实是想收缩战线专心筹备二手顺驰的上市。顺驰品牌下的“融创”和“顺驰不动产网络”，将是“老孙”东山再起的资本。
据了解，顺驰品牌名下主要有三大块业务：一是顺驰地产，从事一手房地产开发；二是融创，主力在天津进行房地产开发，规模不大，但效益不错；三是顺驰不动产网络，从事二手房地产业务。在此次股权收购事件中，孙宏斌卖掉的，只是顺驰三大块中的其中一块———顺驰地产，而在其他两大主营阵地内，“老孙”依旧是最大的掌舵人。
北方某知情开发商分析说：“‘老孙’是想把顺驰卖掉，专心做融创。‘老孙’是个人性格特别鲜明的企业家，喜欢按自己的意愿做事，而顺驰和路劲基建在管理和文化上有较大的差异，要转让，就干脆大规模转让了。”
广州顺驰不动产网络知情人士也说：“以‘老孙’的性格观察，没有完成的心愿就一定会被完成。顺驰中国一直想上市但未果，目前，二手顺驰业务正在不断扩展，也在积极筹备海外上市事宜。‘老孙’将一手顺驰转让，是想让顺驰轻装上阵。
“老孙”与融创
2007年1月23日，曾取得顺驰股份认购权的路劲基建及其伙伴，与顺驰签署了一份新协议。根据这项新协议，路劲及其伙伴将占顺驰94.74%股权，而孙宏斌只保留5.26%股权。孙宏斌的顺驰时代宣告彻底结束。北方媒体《财经时报》报道说，孙宏斌顺驰时代的结束，也意味着他之于融创的开始。有知情者表示，孙宏斌近期频繁现身融创集团。
融创集团不愿透露姓名人士表示，就在上周，原融创集团总裁李绍忠谪迁为执行总裁，而投资者孙宏斌兼任董事长及总裁。与此同时，原顺驰副总裁荆宏将进入融创，负责北京业务。其他高层人员也进行了部分调整。而这一变化外界鲜有人知。近日，由荆宏带队，融创一线操作团队就已经考察了公司位于北京南磨房的住宅用地，预计近期将开工建设。 | 
